Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Merignac (33700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Merignac (33700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Merignac (33700)

Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à Merignac 33700 à vendre

Agréable et spacieux type 2 située dans une résidence bien entretenue dont la façade a été ravalée en 2021. L'appartement est en très bon état. Il est desservit par un ascenseur. Le séjour ouvre sur un balcon. La cuisine est aménagée. Un parking aérien sécurisée complète ce bien.

Réf. 00348918

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MERIGNAC  3370046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor