Appartement 2 pièces T2 F2 42.15 m² à Mérignac 33700 à vendre
Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T2 de 42m². Situé idéalement entre le centre de Mérignac et du quartier Capeyron, proche des commerces et des transports, ce charmant T2 se compose d'une entrée avec cuisine, un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre d'environ 12m2 et d'une salle d'eau avec wc. Résidence récente de 2013 Local à vélo Une place de parking en sous-sol. Idéal pour Primo-accédant ou investissement locatif
Réf. 00453831
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
120 Charges annuelles
840 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.15 m² Surface Carrez
42.15 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370042,15 m²
42,15 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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33700 Mérignac
Satisfaction client
Source : Immodvisor