Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mérignac (33700)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34.1 m² à Mérignac 33700 à vendre

Vendu loué

Exclusivité Foncia ! T2 de 34m² meublé et équipé à MÉRIGNAC proche rocade. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine équipée et aménagée ainsi que d’une chambre avec placard. Proximité MÉRIGNAC centre et Aéroport. Investissement locatif en résidence de service, vendu dans le cadre du statut LMNP. Exploitation assurée par ALL SUITES APPART HÔTEL. Une place de parking en extérieur complète ce bien. À visiter sans tarder !

Réf. 00534578

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
249
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.1 m²
Surface Carrez
34.1 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 490 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

63 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370034,1 m²

34,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor