Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mérignac (33700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mérignac (33700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Mérignac (33700)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45.6 m² à Mérignac 33700 à vendre

Vendu loué

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T2 de 45.60m² avec un jardin de 50m². Il comprend : une entrée avec placard, un séjour/cuisine, une chambre, et une salle de bain avec wc. Situé dans une résidence 2014 entre le centre-ville de Mérignac et le parc Bourran, ce bien vous offre un confort de vie idéal. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Locataire en cours de relocation. À visiter sans tarder !

Réf. 00503750

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.6 m²
Surface Carrez
45.6 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370045,6 m²

45,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor