À vendre Appartement 3 pièces 86.74 m² - Mérignac 33700
Exclusivité Foncia ! Venez vite découvrir ce beau type 3 d'environ 86 m2 , situé quartier Mérignac La Glacière / Mondésir, dans une impasse au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Idéalement localisé, cet appartement est proche de tous les commerces, transports, écoles, parc, et est très proche du centre de Bordeaux. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un dégagement donnant sur deux chambres dont une avec un espace dressing, et un séjour de plus de 30m2 avec balcon. Résidence récemment ravalée ! Une place de stationnement couverte complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Réf. 00633100
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1995 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
119 Charges annuelles
2 376 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
86.74 m² Surface Carrez
86.74 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370086,74 m²
86,74 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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