



Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Mérignac.
Au calme, au fond d’une impasse, il se trouve au sein d’une petite résidence bien entretenue de seulement 6 logements. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à un balcon exposé plein sud, d’une cuisine indépendante avec également un accès au balcon, d’un cellier, d’un WC séparé, d’une salle d’eau et de deux chambres.
Le logement est libre de toute occupation et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Côté transports, le tramway ligne A, arrêt Mérignac-Centre, se situe à environ 660 mètres, tandis que l’arrêt de bus Mendès France est à seulement 250 mètres. Le stationnement est facile à proximité.
Réf. 00673779
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
Mérignac 3370062,5 m²