À vendre Appartement 3 pièces 62.68 m² - Mérignac 33700
Vendu loué
En Exclusivité Foncia Mérignac vous propose de découvrir ce charmant T3 de 63 m², situé au 1ᵉ sur 2 étages d’une résidence de standing de 2017.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposé nord avec vue sur des bois, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine est ouverte sur le salon, salle de bain avec baignoire, deux chambres et un wc séparé.
Une place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée vient compléter les prestations.
La résidence est très bien entretenue.
Un emplacement pratique au quotidien proche du parc du jard et du centre ville de Mérignac.
Le tramway A – arrêt Centre mérignac se trouve à environ 500 mètres, tandis que l’accès à la rocade est situé à seulement 6 minutes.
Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
Vendu loué !!!
Réf. 00812026
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
828 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63 m² Surface Carrez
62.68 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370063 m²
63 m²
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