À vendre Appartement 3 pièces 75.36 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia !

Venez vite découvrir ce beau type 3 d'environ 75 m2 , situé sur la résidence les Olympiades quartier Mérignac Capeyron. Idéalement localisé, cet appartement est proche de tous les commerces, transports (440m tram A Pin Gallant), écoles, parc

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine donnant sur un balcon, une buanderie, un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, un wc séparé, et une salle de bain.

Résidence entièrement ravalée cette année.

Une place de stationnement et une cave complète le bien

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Réf. 00695339

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

431

Charges annuelles

1 812 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

75.36 m²

Surface Carrez

75.36 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 75.36 m² - Mérignac 33700