Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 237000 € - Mérignac (33700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 237000 € - Mérignac (33700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 237000 € - Mérignac (33700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Mérignac 33700

Ce charmant appartement de 3 pièces situé à deux pas des lignes de tramway, du centre commercial Mérignac Soleil et de l'accès rapide à l'aéroport.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un aménagement fonctionnel comprenant des placards intégrés. La pièce de vie lumineuse, se compose d'un coin séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout s'ouvrant sur un balcon.

Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, complétées par une salle de bain et des WC séparés. Pour parfaire ce cadre de vie, vous profiterez de la proximité immédiate d'un parc arboré pour prendre l'air. Ce bien est complété par une place de stationnement privative, un point indispensable dans ce secteur.

Réf. 00773104

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

237 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Mérignac 33700

Exclusivité FONCIA. Quartier Mérignac Chemin Long, proche commerces, Tram et rocade, venez découvrir …

52kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.95 m² - Mérignac 33700

EXCLUSIVITÉ FONCIA - APPARTEMENT T3 BALCON PARKINGS

Dans une résidence sécurisée découvrez cet …

69kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Mérignac 33700

Votre agence FONCIA Mérignac vous propose ce T3 d'environ 65m2 , comprenant : une entrée avec …

187kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.35 m² - Mérignac 33700

VENDU LOUÉ

EXCLUSIVITÉ FONCIA

APPARTEMENT T3 TERRASSE PARKINGS

Dans une résidence sécurisée …

80kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.5 m² - Mérignac 33700

Appartement en appart-hôtel sous bail commercial au sein de la résidence ALL SUITES HOME Bordeaux – …

178kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71.5 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia

Appartement T3 de 71,5 m² situé au 3ᵉ et dernier étage en attique d’une …

98kWh/m².an13Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon