À vendre Appartement 3 pièces 53.06 m² - Mérignac 33700
Exclusivité Foncia Mérignac
Au cœur du secteur de Galus, découvrez ce T3 de 53 m² situé au 2 éme étage d'une résidence calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de 2 chambres. Un balcon complète ce bien.
Vous apprécierez à proximité immédiate les transports( bus a 300 m), des commerces, du tram A (900 m) et de la rocade a 300 m.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf. 00837430
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
Nc Charges annuelles
1 044 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53 m² Surface Carrez
53.06 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370053 m²
53 m²
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