À vendre Appartement 3 pièces 64.62 m² - Mérignac 33700

Votre agence FONCIA Mérignac vous propose ce T3 d'environ 65m2 , comprenant : une entrée avec placard, un séjour et une cuisine avec deux accès sur une loggia, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC avec placard pour le cumulus.
Deux places de parking complètent le bien.
Résidence entièrement ravalée en 2023, secteur "Beaudésert" / "Galus", proche rocade sortie 10 et aéroport.
Vente libre pour Janvier 2027 Maximum. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Réf. 00808308

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 260 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.62 m²

Surface Carrez

64.62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.62 m² - Mérignac 33700