À vendre Appartement 3 pièces 64.22 m² - Mérignac 33700

Et si votre prochain appartement se trouvait à Capeyron ?

Foncia Mérignac vous propose de découvrir ce charmant T3 de 64 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence à taille humaine composée de seulement 9 logements.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé Est, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.

Un cellier privatif ainsi qu’une place de stationnement couverte et sécurisée viennent compléter les prestations.

La résidence bénéficie par ailleurs d’un ravalement de façade récemment réalisé.

Un emplacement pratique au quotidien

Installé au cœur du secteur Mérignac Capeyron, vous profitez d’un environnement recherché, avec commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles rapidement.

Le tramway A – arrêt Les Pins se trouve à environ 460 mètres, tandis que l’accès à la rocade est situé à seulement 500 mètres.

Un appartement fonctionnel, un extérieur, du stationnement et une résidence intimiste : une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

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Réf. 00831680