À vendre Appartement 2 pièces 32.62 m² - Mérignac 33700

EXCLUSIVITÉ FONCIA, au sein de la résidence très recherchée Les Conviviales, découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m², situé dans le quartier prisé de Mérignac Arlac.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec gardien et piscine.

Situé au 6ᵉ et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon exposé Sud-Est.

Récemment rénové, le logement est en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement constitue un véritable atout. Les facultés de médecine se trouvent à proximité immédiate et l'arrêt de tramway Peychott est accessible à seulement 150 mètres de la résidence.

Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.

Un investissement locatif idéal !

L'appartement est actuellement loué à une étudiante, avec un bail en cours jusqu'au 10 février 2029. Une belle opportunité pour investir dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00875506