Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Merignac (33700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 123 m² à Merignac 33700 à vendre

Exclusivité Foncia ! Charmant appartement duplex situé au coeur de Saint Augustin avec de jolies prestations anciennes. Ce bien se compose d'une grande entrée avec WC, d'un séjour donnant sur une cuisine avec vue sur un jardin arboré d'environ 50m2. A l'étage, 4 chambres dont une suite de 22m2, une salle de bains et un WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Un garage complète ce bien

Réf. 1548225

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
123 m²
Surface Carrez
123 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

394 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MERIGNAC  33700123 m²

123 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor