À vendre Maison 3 pièces 69.76 m² - Arcachon 33120

Maison 68m2 quartier La Chapelle - 80m plage
Située à l’arrière d’une petite copropriété de 6 lots à 80m de la jetée La Chapelle et de sa plage mythique familiale. Carrefour Market, pharmacie, café tabac presse dans un rayon de 50m.
Stationnement gratuit dans la rue.
Le centre-ville est à 10/15mn à pied.
Cette maison est au calme et à l’abris des regards, cachée derrière un espace vert.
Elle est constitué de 4 pièces: salon, cuisine ouverte, deux chambres, cellier, SDB et WC indépendant.
Le cellier peut être une 3^ème chambre ou un lieu de stockage indépendant pour les locations.
Une terrasse de 30m2 longe toutes les pièces pour des repas extérieurs, chaises longues, stockage des vélos et sécher le linge au soleil.
Idéal pour la saison d’été, classée énergivore malgré ses menuiseries double vitrage et l'isolation des combles, il est possible d’installer une pompe à chaleur réversible sur l’arrière du toit (non visible) et de desservir aisément toutes les pièces via les combles. les murs peuvent doubler en laine de verre sous les lambris.
Fenêtres et portes fenêtres sont en PVC double vitrage (2019).

Réf. 00842025