À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Meschers-sur-gironde 17132

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À seulement 100 mètres de la mer, à la sortie de Saint-Georges-de-Didonne et au cœur de la forêt de Suzac, découvrez cet appartement de 36 m² avec terrasse et stationnement privatif.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec cuisine aménagée, offrant un accès direct à une terrasse privative. La chambre bénéficie également d'un accès à la terrasse. Vous trouverez une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Les charges de copropriété sont faibles.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.

Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00831906

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

972 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Carrez

36 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Meschers-sur-gironde 17132