À vendre Appartement 2 pièces 64.23 m² - Royan 17200

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

À seulement 200 mètres de la plage et au cœur de l’hyper-centre de Royan, découvrez ce bien au sein d’une résidence classée Monument Historique.

Situé au 1er étage, cet appartement T2 spacieux offre un fort potentiel avec une distribution agréable : entrée, cuisine indépendante, vaste séjour lumineux, chambre avec placard, salle de bain et WC séparés.
Une cave complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le cachet de ce bien.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00789564

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

732 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.23 m²

Surface Carrez

64.23 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 64.23 m² - Royan 17200