À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Saint-georges-de-didonne 17110
L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous propose ce bien immobilier :
À la limite de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 100 m de la plage, découvrez cet appartement de 38 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée.
Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Entièrement refait avec goût, ce bien séduira par son agencement et sa situation recherchée en bord de mer.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate de l’océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00792424
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
RDC Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1272 € et 1722 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Georges-de-Didonne 1711045 m²
45 m²
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Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne
Adresse
86 Boulevard de Lattre de Tassigny
17110 Saint-Georges-de-Didonne