À vendre Maison 3 pièces 51 m² - Meschers-sur-gironde 17132

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Georges-de-Didonne vous propose ce bien immobilier :

Idéalement située en plein centre de Meschers-sur-Gironde, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de la vie animée du village.

Elle se compose de :

- Un séjour lumineux et accueillant
- Une cuisine fonctionnelle
- Deux belles chambres
- Une salle d’eau moderne
- WC séparés

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et de toutes les commodités.

Les + :

Emplacement central
Maison clé en main
Vie de village dynamique
Proximité de l’océan

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00805156

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1940

Surface habitable

51 m²

Surface Carrez

51 m²

Surface terrain

119 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 51 m² - Meschers-sur-gironde 17132