Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 323000 € - Messei (61440)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 323000 € - Messei (61440)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 323000 € - Messei (61440)

À vendre Maison 6 pièces 145 m² - Messei 61440

🏡 EXCLUSIVITÉ FONCIA FLERS – Maison en pierre entièrement rénovée

Découvrez le charme de l’ancien allié au confort moderne dans cette belle maison en pierre, rénovée avec goût et soin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d’un poêle à granulés, une arrière-cuisine / buanderie, un WC,
ainsi qu’une chambre de plain-pied.

À l’étage, la partie nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un bureau et d’un WC indépendant.

Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bâtiment récent de 150 m² au sol, avec un appentis d’environ 60 m² et un garage le tout édifié sur un terrain de 2 537 m².

Réf. 00550995

Caractéristiques du bien

Électrique

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
145 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
2537 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

323 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Messei  61440145 m²

145 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

14 rue de la Boule

61100 Flers