
EXCLUSIVITÉ FONCIA – Charmant 2 pièces avec garage et cave Situé au 16 rue Général Metmann, cet appartement se trouve dans une petite copropriété calme, bien entretenue, et gérée par un syndic bénévole. Vous bénéficierez ici d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Ce très bel appartement de type 2 pièces, en rez-de-chaussée surélevé, offre une belle superficie et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un spacieux salon/séjour, lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec des rangements astucieux. Côté nuit, une grande chambre vous attend, avec un accès direct à une salle d'eau privative. Un cellier permet d'optimiser le rangement, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. En complément, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage extérieur, un vrai plus en milieu urbain. Cet appartement, bien agencé et situé dans un secteur recherché, constitue une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf. 00672716
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
130 000 €
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Metz 5707058 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz