Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 135000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Metz 57000

Situé au 4 rue Belchamps, à deux pas de la gare, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement.

Au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

L’appartement est actuellement loué 531 euros hors charges, avec 60 euros de provisions sur charges.

Pas de photos complémentaire, visite virtuelle disponible sur demande.

Un bien rare dans un secteur recherché, à ne pas manquer.

Réf. 00685966

Caractéristiques du bien

4ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz