À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Metz 57000
Vendu loué
Au 8ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement très lumineux offrant une belle vue dégagée et une agréable sensation d’espace.
Ce bel appartement, actuellement loué 650 € + 130 € de charges, se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son étage élevé et à ses grandes ouvertures.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire déjà en place et une rentabilité immédiate.
Proximité des commerces, transports et toutes commodités.
Réf. 00711866
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
10 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
8 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
128 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Metz 5700042 m²
42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
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