Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 128000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 128000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 128000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Metz 57000

Vendu loué

Au 8ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement très lumineux offrant une belle vue dégagée et une agréable sensation d’espace.
Ce bel appartement, actuellement loué 650 € + 130 € de charges, se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son étage élevé et à ses grandes ouvertures.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire déjà en place et une rentabilité immédiate.
Proximité des commerces, transports et toutes commodités.

Réf. 00711866

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
8
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

128 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

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57000 Metz