Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 125000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 125000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 125000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Metz 57000

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Îles, à proximité immédiate du centre-ville de Metz, dans un environnement calme et agréable. Ce bien se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, l’ensemble donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La grande chambre offre un espace confortable et paisible, parfait pour le repos. Une salle de bains avec W.C. complète l’agencement de ce bien, pensé pour un quotidien pratique et confortable.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage.
Les charges de copropriété s’élèvent à 158 € par mois. Elles comprennent le chauffage urbain, l’électricité des parties communes ainsi que l’entretien complet de l’immeuble, ce qui garantit une gestion sereine et maîtrisée.
Cet appartement réunit tous les critères : un emplacement recherché, de la luminosité, un extérieur, du stationnement et des prestations pratiques. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre à Metz, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Réf. 00694646

Caractéristiques du bien

5ème

Urbain

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
500
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz