Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 145000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 145000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 145000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Metz 57000

EXCLUSIVITÉ FONCIA
Au cœur du quartier dynamique du Sablon, proche de la gare et du centre commercial Muse, découvrez cet appartement idéalement situé au 10 place Bouchotte. Niché au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités, des commerces, des transports et des écoles.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi que deux chambres offrant de beaux volumes. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un balcon qui permet de profiter d’un espace extérieur appréciable. Une salle de bains avec W.C. complète l’ensemble.
Un garage privatif situé au rez-de-chaussée vient ajouter un véritable atout à ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage individuel au gaz assure une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.
Cet appartement combine emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor !

Réf. 00709477

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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