Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 100000 € - Metz (57050)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Metz 57050

EXCLUSIVITÉ FONCIA
Situé au 25 rue Marc Chagall, dans le quartier de Metz Devant-les-Ponts, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, cet appartement récent offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville de Metz.
Installé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne et bien entretenue avec ascenseur, le logement séduit par sa clarté et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, donnant accès à une agréable terrasse où profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et confortable, est complétée par une salle de bains avec W.C.
Une place de parking privative vient parfaire ce bien, offrant un vrai confort de stationnement au quotidien.
La résidence bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique, classée B, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif, grâce à son bon rapport qualité/prix et à son emplacement fonctionnel, à proximité immédiate des services essentiels et des accès rapides vers la ville ou les grands axes.
Un appartement moderne, bien entretenu et économe en énergie, à découvrir sans tarder !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00712273

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5705042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz