Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 145000 € - Metz (57070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 145000 € - Metz (57070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 145000 € - Metz (57070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Metz 57070

Exclusivité Foncia
Sur les hauteurs prisées de Queuleu, découvrez un appartement plein de charme au sein d’une résidence soignée édifiée en 2004. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse dès l’entrée.

La pièce de vie spacieuse réunit salon et cuisine ouverte dans une harmonie naturelle et s’ouvre sur une belle terrasse où il fait bon profiter des beaux jours. La chambre, calme et confortable, complète agréablement l’espace nuit aux côtés d’une salle de bains élégante et d’un W. C. indépendant.
Une place de parking en sous sol accompagne ce bien et vient parfaire son confort. Le chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s’élèvent à 116 € par mois et comprennent notamment l’entretien soigné des parties communes ainsi que l’eau froide.
Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du standing et de la tranquillité de Queuleu.

Réf. 00726634

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5707041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

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57000 Metz