Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 112 m² à vendre - 99000 € - Metz (57070)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 112 m² - Metz 57070

EXCLUSIVITÉ FONCIA
Situé Rue du Béarn, au cœur du quartier dynamique de Metz Borny, cet appartement spacieux et particulièrement lumineux se trouve au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue équipée d’un ascenseur. Grâce à son exposition idéale et à ses larges ouvertures, il bénéficie d’une superbe luminosité tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant les différentes pièces de vie. L’appartement propose un très grand salon ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, agrémentée d’un cellier fonctionnel permettant de nombreux rangements. Cet espace généreux constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis.
La partie nuit se compose de quatre grandes chambres offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, adaptées aussi bien à une famille qu’à un projet professionnel ou à un espace de télétravail. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau indépendante et un WC séparé, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.
Pour parfaire l’ensemble, un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien et offrir des espaces de stockage supplémentaires appréciables.
Ce logement représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un appartement familial, lumineux et idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Réf. 00730258

Caractéristiques du bien

5ème

Urbain

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
15

Caractéristiques du bien

Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
112 m²
Etage
5
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  57070112 m²

112 m²

Le barème de l'agence

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