



EXCLUSIVITÉ FONCIA – METZ SABLON
Situé 151 avenue André Malraux, dans le quartier recherché du Sablon à Metz, découvrez ce bel appartement idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. Un emplacement particulièrement apprécié pour sa vie de quartier dynamique tout en restant proche du centre-ville.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace d’accueil qui dessert les différentes pièces du logement. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus pratiques de Metz.
À découvrir sans tarder.
Réf. 00783421
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 569 € et 769 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
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Metz 5700047 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz