Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 105000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 105000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 105000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Metz 57000

EXCLUSIVITÉ FONCIA – METZ SABLON

Situé 151 avenue André Malraux, dans le quartier recherché du Sablon à Metz, découvrez ce bel appartement idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. Un emplacement particulièrement apprécié pour sa vie de quartier dynamique tout en restant proche du centre-ville.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace d’accueil qui dessert les différentes pièces du logement. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus pratiques de Metz.
À découvrir sans tarder.

Réf. 00783421

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 569 € et 769 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz