Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 169000 € - Meulan-en-yvelines (78250)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 169000 € - Meulan-en-yvelines (78250)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 169000 € - Meulan-en-yvelines (78250)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Meulan-en-yvelines 78250

Lionel GAJAC de l'agence FONCIA de Poissy vous propose un appartement situé en plein centre-ville de Meulan-en-Yvelines, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 60 m², lumineux et bien agencé.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec double exposition sud-ouest offrant une belle luminosité, d’une cuisine séparée aménagée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

📌 Les + :

- Exposition sud-ouest, très lumineux

- Centre-ville, tous commerces et commodités accessibles à pied !

- Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir

- Stationnement sécurisé.

- Appartement sain, bien distribué, léger rafraîchissement à prévoir.

Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

À visiter rapidement.

Réf. 00758469

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meulan-en-Yvelines  7825060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Poissy

Adresse

53 boulevard Robespierre

78300 Poissy