Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 154000 € - Meulan-en-yvelines (78250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 154000 € - Meulan-en-yvelines (78250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 154000 € - Meulan-en-yvelines (78250)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Meulan-en-yvelines 78250

Idéal investisseur ! Situé en plein centre-ville de Meulan-en-Yvelines, cet appartement F2 de 46 m², vendu loué, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Il dispose également d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Grâce à sa situation recherchée et à sa proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif avec un logement déjà loué. À visiter sans tarder !

Réf. 00818458

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
93
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

154 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meulan-en-Yvelines  7825045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poissy

Adresse

53 boulevard Robespierre

78300 Poissy