À vendre Appartement 2 pièces 43.55 m² - Meylan 38240
Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier o674792197 vous propose :
Sur la Commune de Meylan, Chemin des Clos, dans un des secteurs les plus recherchés, au calme à proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée), commerces, marché, et transports en commun. Accès rapide à Grenoble et aux axes principaux. d'une petite résidence récente construite en 2015 de bon standing.
Ce spacieux 2 Pièces plus cuisine au 4° étage et dernier étage avec ascenseur, 44m2 se compose d'un bel espace de vie, cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse orientée Ouest, une grande chambre, salle de bains, wc.
Facilité de stationnement dans la copropriété.
Possibilité d'un garage en sous-sol en sus.
Taxe foncière 2024 : 1000€
Charges annuelles 1160€ (chauffage et eau chaude inclus)
Idéalement placé cet appartement peut autant convenir pour une résidence principale que pour l'investissement locatif.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”».
Réf. 00637372
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
43.55 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
162 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Meylan 3824044 m²
44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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269kWh/m².an42Kg CO2/m².an EAgence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble