Maison 4 pièces T4 F4 81 m² à Mézières-sous-lavardin 72240 à vendre
À moins de 10 minutes de Conlie, 7 minutes de St jean d'assé et 20 minutes du Mans environ, Vous recherchez un bien en campagne ? Construction traditionnelle ? de plain pied ? Avec en prime un beau terrain ? Cette maison réunie tous ces critères ! Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une vaste véranda, de deux chambres, une salle d'eau, et d'un WC Grenier aménageable uniquement sur la partie véranda. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1100m2 avec un garage et un abris de jardin. Pour tous renseignements complémentaires, ou une visite contactez nous au o784518726.
Réf. 00568259
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1998 Surface habitable
81 m² Surface Carrez
81 m² Surface terrain
1193 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
172 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mézières-sous-Lavardin 7224081 m²
81 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor