Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 199 m² à vendre - 520000 € - Mons-en-pévèle (59246)
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À vendre Maison 8 pièces 199 m² - Mons-en-pévèle 59246

Maison individuelle 8 pièces – 199 m² – Mons-en-Pévèle (59246)

À proximité immédiate du centre du village
Idéalement située à Mons-en-Pévèle, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison individuelle de 199 m² habitables bâtie sur une parcelle d’environ 2000 m² offre de très beaux volumes et de multiples possibilités.

DESCRIPTION DU BIEN
Construite vers 1920, cette maison familiale se compose de 8 pièces principales réparties sur 2 niveaux, avec une agréable orientation sud-ouest.
Vous profiterez d’un vaste salon/séjour de 40 m² baigné de lumière, d’une cuisine ouverte, équipée de 35M2, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier.
L’espace nuit comprend 6 chambres et 2 salles de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.

EXTERIEURS ET DEPENDANCES
Le terrain d’environ 2000 m² est entièrement clos et dispose :

-> d’une terrasse, d’une cour, d’un verger et d’un potager,

-> d’un grand hangar offrant la possibilité d’abriter plusieurs camping car ou véhicules ou du matériel,

-> de box pour chevaux, parfaits pour les amateurs d’équitation,

et d’un portail motorisé facilitant l’accès.

PRESTATIONS
Chauffage au gaz,

Double vitrage et volets roulants,

DPE : C / GES : C,

Borne de recharge pour voiture électrique.

LES ATOUTS
Grands volumes et belle luminosité,

Emplacement recherché, à deux pas du centre de Mons-en-Pévèle,

Dépendances rares : hangar, box à chevaux, vaste terrain arboré.

UNE MAISON FAMILIALE ALLIANT CONFORT, ESPACE ET CADRE DE VIE PRIVILEGIE !

Philippe. KUSPER Agent commercial
+33619561664 - philippe.kusper.externe@foncia.com
RSAC n°404120883 à Lille
FONCIA Lille
96 Rue du Molinel - 59800 Lille - CPI74012016000012160

Réf. 00727933

Caractéristiques du bien

Gaz

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
199 m²
Surface Carrez
199 m²
Surface terrain
2020 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mons-en-Pévèle  59246199 m²

199 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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