À vendre Appartement 3 pièces 62.56 m² - Mont-de-marsan 40000

✨ Lumineux, spacieux et modernisé

Situé au 2e étage d'un immeuble de 1986, cet appartement de type T3 d'environ 62,56 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, lumineux et spacieux. Modernisé, il présente un très bon état général, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

En très bon état général, ce bien offre des prestations soignées :

🔑 Distribution :

• Séjour lumineux et spacieux, idéal pour la réception comme pour les moments de détente
• Cuisine entièrement rénovée
• 2 chambres avec placards
• Salle de bains rénovée (revêtements et vasque)
• Cave privative en rez-de-chaussée

✨ Les atouts du bien :

• ☀️ Lumineux grâce à ses belles ouvertures
• 🌿 Balcon pour profiter de l'extérieur
• 🚗 1 place de parking numérotée
• 🔨 Travaux récents : cuisine, peintures, radiateurs, cumulus, salle de bains

📐 Caractéristiques techniques :

• 📏 Surface : 62,56 m² (loi Carrez)
• 🔥 Chauffage électrique + cumulus
• 🌿 DPE classe énergie C / classe climat A
• 🏢 Charges de copropriété : 1 030,16 € / an
• 🧾 Taxe foncière 2026 : 996 € / an
• 📅 Bien libre d'occupation

💶 Prix : 130 000 € FAI

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Réf. 00869965