Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 144 m² à vendre - 325000 € - Mont-de-marsan (40000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 144 m² à vendre - 325000 € - Mont-de-marsan (40000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 144 m² à vendre - 325000 € - Mont-de-marsan (40000)

À vendre Maison 5 pièces 144 m² - Mont-de-marsan 40000

Mont de Marsan, Idéalement située à proximité du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 144 m2 habitables avec jardin privatif et piscine semi enterrée. Composée d'un rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger, cuisine, entrée, une chambre, wc et cellier. Puis d'un premier étage desservant 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 permettant de profiter d'un jardin privatif sans vis à vis avec une terrasse exterieur et une piscine semi enterrée. Les plus : un garage attenant, une cave en sous sol d'environ 19m2, un cellier supplémentaire et un abri de jardin. Sa localisation, son absence totale de vis à vis, ses volumes et ses prestations complètes ne pourront que vous séduire. A visiter sans tarder !

Réf. 00582205

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1955
Surface habitable
144 m²
Surface Carrez
144 m²
Surface terrain
450 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  40000144 m²

144 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mont de Marsan

Adresse

4 rue Laubaner

40000 Mont-de-Marsan