Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 104.39 m² à vendre - 287000 € - Montauban (82000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 104.39 m² - Montauban 82000

Découvrez ce superbe appartement de standing de type 4, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine.

Baigné de lumière, ce bien offre une vue totalement dégagée, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil depuis sa spacieuse terrasse de 77 m² — un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour vos moments de détente ou de réception.

L’appartement se distingue par ses volumes généreux, sa disposition fonctionnelle et ses prestations de qualité. Niché au dernier étage, il garantit calme, intimité et absence de vis-à-vis.

Un parking en sous-sol complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Situé au sein d’une copropriété recherchée, sécurisée et soigneusement entretenue, avec piscine, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie privilégié.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/ba17083a-6fbb-444f-98b0-323558c0f6c4

Réf. 00799707

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104.39 m²
Surface Carrez
104.39 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1342 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

287 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montauban  82000104,39 m²

104,39 m²

Le barème de l'agence

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37 rue Jules Michelet

82000 Montauban