



Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement T4 bénéficie d’un environnement agréable avec le métro et des commerces à pieds.
Dès l’entrée, vous découvrirez de nombreux rangements offrant un réel confort au quotidien.
La belle pièce de vie, particulièrement lumineuse, s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir.
L’ensemble donne accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que d’un WC PMR indépendant, pratique et fonctionnel.
Les atouts de ce bien sont complétés par :
un jardin partagé avec carrés potagers,
une place de parking en sous-sol sécurisé,
un local à vélos.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
Réf. 00797919
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
Toulouse 3120080 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse