Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Montauban (82000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Montauban (82000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Montauban (82000)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 73.19 m² à Montauban 82000 à vendre

Montauban Lalande dans une petite rue au calme en sens unique, proche du centre ville et des commodités. Nous vous proposons une jolie maison pleine de charme, d'environ 74m2 en très bon état suite à une rénovation récente. Climatisation, isolation par l'extérieur et des combles, double vitrage, électricité, chaudière récente... Cette dernière se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et climatisation, d'une cuisine dinatoire donnant sur le jardin au calme à l'arrière de la maison, deux chambres aux beaux volumes dont une climatisée, une salle d'eau, toilette indépendante et garage. Cette dernière est édifié sur une parcelle de 706 m2 clôturée et arborée.

Réf. 00541128

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
73.19 m²
Surface Carrez
73.19 m²
Surface terrain
706 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montauban  8200073,19 m²

73,19 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor