Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 81 m² à vendre - 194000 € - Montélimar (26200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 81 m² - Montélimar 26200

Maison T4 de 82m2 habitable située dans un quartier calme et recherché de Montélimar dans une copropriété sécurisée avec piscine, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi équipée et une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin calme et arboré et une terrasse sans vis à vis.
Trois chambres lumineuses de 11M2 environ dont deux avec placards intégrés
Une grande salle de bain avec baignoire et deux toilettes indépendants dont un au RDC.
Garage attenant et place de stationnement devant la maison.
Le jardin, bien entretenu, vous offrira un espace idéal pour des moments de détente. La maison est proche des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme.
Atouts supplémentaires :
Double vitrage
Chauffage électrique
Piscine dans la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison idéale pour une famille à Montélimar.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, Meghane NOTARGIACOMO au O6 99 89 60 93.

Réf. 00738136

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Surface terrain
286 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montélimar  2620081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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