Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 113 m² à vendre - 475000 € - Montoison (26800)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 113 m² à vendre - 475000 € - Montoison (26800)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 113 m² à vendre - 475000 € - Montoison (26800)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 113 m² - Montoison 26800

L'agence Foncia Valence vous présente en exclusivité cette maison provençale de 132m2 habitables sur une parcelle de 4600m2 avec vue imprenable sur le Vercors. Maison construite sur vide sanitaire, elle compte 6 chambres, une salle de bains (deux vasques, baignoire et plateau de douche), une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, un salon et une véranda. Vous retrouverez en sous-sol, un atelier ainsi qu'une buanderie et deux des chambres ; un garage et un hangar sont attenants à l'habitation. Parcelle arborée avec une grande variété d'espèces et de nombreux arbres fruitiers, offrant de multiples espaces aménageables. Différents points d'eau alimentés par un forage. Terrain piscinable. Taxe foncière 2024 : 1193 € Equipements : Huisseries double vitrage 5PVC et bois) - Volets bois - Chauffage au sol et radiateurs par chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude - Assainissement individuel par fosse septique - VMC SF Auto réglable. Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/153279ca-094d-4c7e-b104-573065ad3cba Des renseignements complémentaires, une visite, contactez J. BERREE O666 31 58 69

Réf. 00515832

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
132 m²
Surface Carrez
113 m²
Surface terrain
4600 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montoison  26800132 m²

132 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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