Appartement 3 pièces T3 F3 73.62 m² à Montpellier 34070 à vendre

Votre agence FONCIA vous propose une vue de carte postale, un cadre de vie idyllique à quelques minutes du centre-ville. Idéalement situé au cœur d'une résidence de Standing (La Guirlande), gérée par nos soins, découvrez ce magnifique 3 pièces aux prestations soignées. Il offre une belle pièce de vie de 23m², parfaitement agencée, s'ouvrant sur l'extérieur et sa terrasse vue sur Parc. Il bénéficie également, d'une belle cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains, dressing. Une Cave et un garage agrémentent ces prestations soignées et recherchées. Nous venons de ravaler cette magnifique résidence. Vendu libre d'occupation.

Réf. 00329538

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

270

Charges annuelles

2 496 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

73.62 m²

Surface Carrez

73.62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Mixte

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 73.62 m² à Montpellier 34070 à vendre