Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 57.12 m² à Montpellier 34070 à vendre

Venez découvrir dans le quartier LEPIC, à l'Ouest de Montpellier, dans une résidence sécurisée gérée par nos soins, cet appartement T3 de 57M2 avec un jardin exposé Ouest d'une superficie de 87M2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon ouvrant sur le jardin, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Vendu avec une cave en sous sol, parking libre dans la résidence. Les charges incluent : le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien général de la copropriété. La résidence se situe à 2 pas de la future ligne 5 de tramway et à 15min à pied des Halles Tropisme. Prévoir une rénovation complète du logement.

Réf. 00585250

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
184
Charges annuelles
2 268 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.12 m²
Surface Carrez
57.12 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 336 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407057,12 m²

57,12 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor