Appartement 4 pièces T4 F4 68 m² à Montpellier 34000 à vendre
Beau potentiel d’exploitation pour ce T4, située sur l'une des artères des plus prisées de Montpellier : l'avenue Saint-Lazare. La luminosité ☀️ est le maître-mot pour caractériser ce bien, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous aurez le choix entre garder la 3e petite chambre ou d’ouvrir cette dernière sur le séjour pour augmenter la surface actuelle de cette dernière (22.8 M²). Il y a également la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour de l’autre coté. 📐 La présence du double vitrage est un vrai atout 🪟 . L’appartement méritera toutefois une vraie remise au goût du jour. Il est situé au 2e étage avec ascenseur. Cave et parking collectif. Toitures neuves sur cette résidence située à quelques encablures du centre-historique.
Réf. 00393933
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr