Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à Montpellier 34000 à vendre

Foncia Transaction propose en exclusivité un bien rare sur le marché et en prime dans un secteur de premier choix! Un appartement situé place Saint Côme qui représente une localisation des plus séduisantes du cœur de Montpellier de par ses commerces et de son architecture… Dans un immeuble haussmanien, nous vous proposons un appartement de typologie T4 qui comporte bon nombre d’avantages: c’est un bien traversant avec une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’appartement possède 3 belles chambres dont deux en duplex et cerise sur le gâteau, chaque chambre est dotée de sa propre salle d’eau! Vous l’aurez compris, ce bien a su allier praticité tout en conservant le charme et le caractère haussmanien. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Ne tardez pas car c’est une réelle opportunité!

Réf. 00476058

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 409 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor