Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à vendre - 295000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à vendre - 295000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à vendre - 295000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 69 m² - Montpellier 34000

Foncia Montpellier Comédie vous propose en exclusivité un bien rare sur le marché et en prime dans un secteur de premier choix ! La place Saint Côme représente une localisation des plus séduisantes du cœur de Montpellier de par ses commerces et son architecture. Dans un immeuble Haussmanien, venez découvrir cet appartement de typologie T4 de 69m2 Loi Carrez (90 m2 au sol) offrant bon nombre d’avantages. La pièce à vivre principale dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien se compose de 3 belles chambres dont deux en duplex. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d’eau ! Que ce soit pour de la résidence principale ou pour de l'investissement locatif (type coliving), cet appartement alliant praticité tout en conservant le charme de l'ancien pourrait peut être vous plaire. Il est à noter que ce bien est vendu libre de toute occupation. Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Réf. 00476058

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 409 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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