À vendre Appartement 4 pièces 69 m² - Montpellier 34000

MONTPELLIER - ECUSSON - PLACE SAINT-CÔME :

Rare sur le marché ! Idéalement situé au cœur de l’Écusson, sur la très prisée Place Saint-Côme, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des plus beaux sites du centre historique de Montpellier.
Au sein d’un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce bel appartement T4 développant 69 m² Loi Carrez (90 m² au sol), alliant le charme de l’ancien et une configuration particulièrement fonctionnelle.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’appartement comprend trois belles chambres, dont deux en duplex, offrant de beaux volumes. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, un véritable atout pour le confort des occupants.
Ce bien saura séduire aussi bien une famille en quête d’une résidence principale qu’un investisseur recherchant un excellent potentiel locatif, notamment pour un projet de coliving.
L’appartement est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate.

Les + du bien :
● Emplacement recherché sur la Place Saint-Côme
● Immeuble Haussmannien de caractère
● 90 m² au sol
● 3 chambres avec salle d’eau privative
● Cuisine aménagée et équipée
● Idéal résidence principale ou investissement locatif
● Bien libre de toute occupation
● Bien au calme (ne donnant pas directement côté place)

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00476058