Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 126 m² à Montpellier 34000 à vendre

Au dernier étage d'une résidence chic à Port Marianne, nous vous proposons d’expérimenter et profiter de la vie urbaine dans ce somptueux F4. Avec 126 m² d'espace intérieur et une terrasse de 180 m² sur le toit, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle. Profitez d'une vue époustouflante sur l'hôtel de ville, le Lez et la ville depuis votre terrasse. C’est un emplacement de choix dans le quartier prisé de Port Marianne. Un véritable art de vivre ! Garage au sous-sol bien évidemment…

Réf. 00404790

Caractéristiques du bien

7ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
79
Charges annuelles
3 240 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  34000126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor