Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 84.8 m² à Montpellier 34000 à vendre

Vendu loué

Foncia transaction vous propose à la vente ! Situé entre la gare St-Roch et les rives du lez. Un appartement situé au premier étage d’une copropriété des années 70, récemment ravalée et très bien entretenue. Il est constitué  de 3 chambres, avec un double séjour qui permet éventuellement une 4 ème chambre. Il mesure 85 m2. La cuisine est séparée et il dispose de nombreux rangements. Un parking collectif et sécurisé se trouve au sein de la résidence. Une cave complète le bien.

Réf. 00495003

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
1 644 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.8 m²
Surface Carrez
84.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

248 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400084,8 m²

84,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor