À vendre Appartement 6 pièces 150 m² - Montpellier 34000

Un bien d'exception au cœur historique de Montpellier

Idéalement situé à deux pas de l'église Sainte-Anne, dans le quartier emblématique de l'Écusson, cet espace de 150 m² au 1er étage vous offre un potentiel rare en plein centre de Montpellier.

Anciennement exploité en tant que bureau, ce bien bénéficie d'une double destination : il peut être conservé en usage professionnel ou reconverti en appartement selon votre projet. Dans le cadre d'une transformation en logement, des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bain.

Un plateau généreux et modulable

Avec ses 150 m² répartis en 6 pièces dont 4 chambres, ce bien séduit par ses grands volumes et sa polyvalence. Pour les amateurs d'espaces vraiment exceptionnels, il est possible d'acquérir simultanément le deuxi^ème appartement de 200 m² situé sur le même plateau, pour disposer de l'intégralité du 1er étage, soit près de 350 m² d'un seul tenant.

Chauffage et énergie

Le bien est raccordé à une chaudière collective partagée avec deux autres appartements de la résidence. Un compteur gaz individuel est d'ores et déjà présent dans l'appartement, ce qui facilite grandement l'individualisation du syst^ème de chauffage — une démarche à prévoir dans le cadre du projet de rénovation.

Ce bien est non soumis au DPE.

Réf. 00720977