Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

Pour investir sereinement, votre agence Foncia vous propose ce charment appartement F2 de 47 m² avec sa terrasse de 12 m² bénéficiant d’une excellent orientation. L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout s’ouvrant sur la terrasse sans vis à vis face aux champs bordant le Lez… Situé au 3e et dernier étage de ce petit immeuble bien entretenu, l’appartement profite donc d’une vue agréable et dégagée. La chambre de 12 m² est équipée d’un large placard de rangement. Enfin, l’appartement est vendu avec son garage au sous-sol. Les charges sont modérées et le loyer garanti vous permettra d’obtenir une bonne rentabilité sur votre investissement. (Appartement vendu loué, location gérée par nos soins) Une visite s’impose !

Réf. 00422070

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
115
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor