Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

Les Aubes, au sein d’une résidence de 2009 avec gardien, ne ratez pas ce placement serein au cœur d’un quartier calme et bien desservi.
Cet appartement vendu loué situé au 2ème étage propose une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, salle de bains, wc.
Le tout est agrémenté par un agréable balcon et un parking en sous-sol 🅿️
Pour couronner le tout, vous serez éxonéré de taxe foncière pendant 10 ans !!
Logement loué 545€ HC et 52€ de charges, obligation de location jusque juin 2033. Locataire très sérieux et en place depuis 2011.

Réf. 00529641

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
99
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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52 rue de Syracuse

34000 Montpellier